Organizar, Preservar
e Valorizar

A constituição do fundo comum de reserva é obrigatória, mas a forma de o calcular e conservar continua a gerar dúvidas nas assembleias.

Prémios de seguro multirriscos e contratos de manutenção de elevadores são as rubricas com maior variação prevista para o próximo exercício.

A participação por meios digitais aumentou o quórum em muitos condomínios. Exige, porém, cuidado na convocatória e no registo das deliberações.

Iluminação, bombagem de água e ventilação representam a maior fatia do consumo elétrico das partes comuns. O retorno mede-se em meses, não em anos.

Renovações automáticas e cláusulas de atualização de preço são a origem mais comum de despesas que o condomínio já não controla.

Intervir por urgência custa sistematicamente mais do que intervir por plano. O plano plurianual é uma ferramenta financeira, não apenas técnica.